Eigentümer haben eine klare Vorstellung von „ihrem“ Immobilienmakler, den sie für den Verkauf ihrer Immobilie beauftragen. Der erste persönliche Eindruck ist für die meisten potenziellen Immobilienverkäufer ausschlaggebend. Dieser zählt sogar mehr, als der in Aussicht gestellte höchstmögliche Preis.

Die Marktkenntnis

Das zweiwichtigste Kriterium ist die Marktkenntnis. Für 95 Prozent der Eigentümer ist es neben dem ersten Eindruck wichtig, dass der Makler seinen Markt kennt. Die lokale Expertise über die aktuelle und künftige Entwicklung ist vielen wichtig.

Was noch?

Doch was sollte ein Immobilienmakler sonst noch leisten, außer einen guten Eindruck zu machen und den lokalen Markt zu kennen?

Der gute Ruf

Schaut sich ein Immobilienbesitzer nach einem Immobilienmakler um, ist der gute Ruf ganz wichtig. Empfehlungen von Bekannten, aber auch Empfehlungen im Internet werden hierbei besonders beachtet. Im zweiten Schritt wird die Internetseite des Maklers geprüft, um den ersten Eindruck zu bestätigen. Wichtig ist vielen Eigentümern, dass der Makler auch eine gewisse Seriosität ausstrahlt.

Drei von vier Kunden suchen nach einem Makler mit einem großen Kundenstamm

Die Frage nach bestehenden vorgemerkten Kunden ist Immobilieneigentümer besonders wichtig. Indirekt zielt dies auf mehrere Aspekte ab. Wie lange ist der Makler schon am Markt? Hat er schon viele Immobilien verkauft? Hat er dadurch sich bereits einen großen Kundenstamm aufgebaut? Kann er meine Immobilie überhaupt verkaufen?

Die Beratung und der weitere Service

75% aller Eigentümer möchten gut beraten werden. So ist es für viele Eigentümer wichtig vom Immobilienmakler zu hören, wie er gedenkt, die Immobilie zu verkaufen. Wie geht er vor? Auf welche Zielgruppe richtet er das Marketing aus? Was muss an der Immobilie vor dem Verkaufsstart noch verändert werden, um den Verkauf zu fördern?

Beratung bei der Kaufvertragsprüfung

Weiter ist vielen Eigentümern wichtig, dass Sie mit dem Makler über den Kaufvertrag und den dort genannten Formulierungen sprechen können. Viele dieser Formulierungen sind Immobilienverkäufern, die das erste Mal Ihre Immobilie verkaufen fremd und auch nicht ohne weiteres verständlich. Hier sollte der Makler in der Lage sein, die Formulierungen und deren Bedeutung zu erklären.

Author:
Marco Feindler, M.A.
Geschäftsführer und Inhaber
Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de

Haben Sie Fragen oder sollen wir den Wert Ihrer Immobilie für Sie ermitteln? Rufen Sie uns an und stimmen Sie einen Termin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

.

---

Sie wollen einen groben Wert Ihrer Immobilie wissen?