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Kostenlose Immobilienbewertung

mit Sofortauskunft – Dauer 20 Sekunden – probieren Sie es aus!

                               
       


Professionelle Immobilienbewertung kostenlos

Lassen Sie sich von mehrfach ausgezeichneten Immobilienprofis den Wert Ihrer Immobilie berechnen.

Unsere Online Immobilienbewertung hält, was andere versprechen: Innerhalb von weniger als einer Minute haben Sie einen ersten Preis und eine ausführliche Analyse in Ihrem eMaileingang, wie sich dieser Preis zusammensetzt.

Wir sammeln keine Adressen, sondern wir liefern Ihnen Ergebnisse. Wir verkaufen Ihre Daten auch nicht weiter, so dass Sie anschließend von dutzenden Immobilienmaklern angerufen werden.

Kostenlose Immobilienbewertung

Unsere kostenlose Immobilienbewertung gibt Ihnen schnell und einfach einen ersten Preis für Ihre  Immobilie. Der Wert wird auch Basis einer zentralen Datenbank aus der Immobilienmarktforschung ermittelt. Durch den Vergleich mit anderen ähnlichen Objekten in der Umgebung kann ein optimaler Marktwert bestimmt werden.

In drei Schritten zu Ihrer Immobilienbewertung

  1. Geben Sie die relevanten Daten Ihrer Immobilie in das Onlineformular ein
  2. Unsere Software sucht und analysiert die Preise ähnlicher Immobilien, stellt diese zusammen und errechnet den Wert Ihrer Immobilie
  3. Sie erhalten sofort einen Preis angezeigt und die ausführliche Analyse, in der Regel ca. 12 Seiten in einem PDF, erhalten Sie sofort per eMail.

Kostenlose Online Immobilienbewertung oder doch ein professionelles Gutachten von einem Sachverständigen?

Ein Wertgutachten durch einen Sachverständigen ist sehr umfangreich und dadurch teuer. Ein solches Gutachten wird in der Regel meist nur von Behörden oder Gerichten verlangt, wenn es z.B. um eine Scheidung geht und oft um den Wert der Immobilie gestritten wird. Geht es jedoch um einen Verkauf, so ist die kostenlose Immobilienbewertung von uns die erste Wahl. Sie liefert schnell und einfach einen aussagekräftigen Preis. Dieser wird dann vom Makler durch eine Prüfung der Unterlagen der Immobilie und einer vor Ort Begehung konkretisiert und abschließend bestimmt. Das Ganze kostet Sie bei uns keinen Cent.

Ihre Vorteile unserer Immobilienwertermittlung im Überblick

  • Individuelle Wertermittlung anhand aller wichtigen Eigenschaften
  • Realistische Empfehlung eines marktgerechten Verkaufspreises
  • Echtzeitdatenanalyse und Echtzeitanalyse der Lage der Immobilie
  • Ermittlung der durchschnittlichen Immobilienpreise der Umgebung
  • Übersicht und Anzeige von vergleichbaren Immobilien in der Umgebung
  • Ergänzend: Kostenlose Beratung und Wertermittlung vor Ort

Warum eine professionelle Immobilienbewertung notwendig ist

Was ist meine Immobilie wert?

Um eine Immobilie zu bewerten, wird der sog. Verkehrswert ermittelt. Je nach dem, was es für eine Immobilie ist, z.B. eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück, werden verschiedene Verfahren angewendet. Es gibt das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren. Viele Immobilienbesitzer haben nur eine ungefähre Vorstellung, welchen Verkehrswert ihre Immobilie hat. Oft wird ein Wunschpreis genannt, der aber auf vielem beruht, aber nicht auf den aktuellen Immobilienpreisen, die aktuell für eine solche Immobilie bezahlt werden. Oft wird der einstige Kaufpreis genannt, den man mind. wieder haben will oder ein Liebhaberwert, der deutlich über dem möglich erzielbaren Preis liegt.

Die Immobilienpreise unterliegen ständigen Veränderungen, denn diese schwanken je nach Konjunktur und in Abhängigkeit von der Marktwirtschaft, sprich Angebot und Nachfrage. Gerade lokale Märkte sind sehr unterschiedlich. Deshalb ist es unerlässlich, dass man nach der Online Wertermittlung im zweiten Schritt einen lokalen Experten den Preis vor Ort nochmal anpassen lässt. Einen ungefähren Wert zu kennen, reicht nicht mehr aus, um die Immobilie zu verkaufen. Ist der Preis zu hoch, schreckt man potentielle Käufer ab und der Verkauf zieht sich in die Länge. Ist der Preis zu niedrig, verlieren Sie richtig viel Geld. Mit der richtigen Immobilienbewertung vermeiden Sie Fehler und verkaufen die Immobilie zum Marktpreis und vor allem in der von Ihnen erwarteten Zeitspanne.

Sprechen Sie unbedingt einen lokalen Experten an, der genug Lokalkompetenz vorweisen kann. Mit einem passenden und kompetenten Makler vor Ort, ersparen Sie sich viel Zeit, Ärger und Geld.

Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.

Ihr Team der Heidelberger Wohnen GmbH
www.heidelbergerwohnen.de

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  • Bester Makler in Heidelberg laut Immobilienscout24: Bildrechte beim Autor