Mieter zahlen im Schnitt 2,19 Euro Betriebskosten pro QM Wohnfläche
Die Nebenkosten pro Wohnung lagen im Schnitt bei 2,19 Euro, so wie es sich aus dem gerade veröffentlichen Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds (DMB) ergibt.
Betriebskosten pro QM: Datengrundlage
Die Werte wurden auf Basis der Abrechnungsdaten aus dem Jahre 2016 ermittelt. So musste für eine 80qm große Wohnung im Jahr im Schnitt 2678,40 Euro bezahlt werden. Betrachtet man die Unterschiede zwischen den westlichen und östlichen Bundesländern, so fallen die Unterschiede nur gering aus. Im Westen lag der Durchschnitt bei 2,23 Euro pro QM und im Osten bei 2,10 Euro. Nur bei den Punkten Grundsteuer, Wasser/Abwasser und Müll waren große regionale Unterschiede festzustellen.
Betriebskosten pro QM: Einzelaufstellung
In der folgenden Tabelle sind die Betriebskosten für die einzelnen Positionen im Detail aufgelistet. Die Kosten für Heizung sind zudem in einer Spanne angegeben.
| Betriebskosten einer Wohnung 2018 | ||
| Kostenart | Durchschnitt | Spanne |
| Grundsteuer | 0,18 | |
| Wasser inkl. Abwasser | 0,35 | |
| Heizung inkl. Warmwasser | 1,03 | 0,72 bis 1,88 |
| Aufzug | 0,18 | |
| Straßenreinigung | 0,03 | |
| Müllbeseitigung | 0,17 | |
| Gebäudereinigung | 0,17 | |
| Gartenplege | 0,1 | |
| Allgemeinstrom | 0,05 | |
| Schornsteinfeger | 0,03 | |
| Versicherung | 0,18 | |
| Hausmeister | 0,31 | |
| Hausreinigung | 0,15 | |
| Antenne/Kabel | 0,13 | |
| Sonstiges | 0,04 | |
Betriebskosten pro QM: Höchstbetrag
Sofern in einer Immobilie alle möglichen Kostenarten auf vorkommen, liegt der Schnitt bei 3,10 Euro pro QM. Heizung und Warmwasser machen erfahrungsgemäß die größte Kostenposition aus.
Autor: Marco Feindler, M.A.
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Bildquellen
- Betriebskosten pro QM: https://www.pexels.com/photo/person-holding-black-and-grey-pen-163032/
