Immobilie erfolgreich vermieten – Darauf sollten Sie achten

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Immobilie erfolgreich vermieten – Darauf sollten Sie achten

Immobilie erfolgreich vermieten: Eigentümer müssen selbstverständlich darauf achten, dass ihre Wohnungen und auch anderen Immobilien immer gut ausgelastet und vermietet sind. Denn, wenn eine Wohnung leer steht, bedeutet dies nicht, dass diese keine Kosten verursacht. Gerade in den kalten Wintermonaten wird die Substanz der leer stehenden Wohnung sehr stark angegriffen, da nicht geheizt wird. Auch die Leitungen für Wasser und Strom können mit der Zeit porös werden und verursachen somit Kosten für die Wartung.

Immobilie erfolgreich vermieten: Sanierung ist oft sinnvoll

Immobilie erfolgreich vermieten: Ältere Immobilien sollten saniert werden, doch dies ist nur sinnvoll, wenn die Wohnung auch wieder Geld hereinbringt. Eigentümer sollten daher immer  bestrebt sein, die Wohnungen nie leer stehen zu lassen und immer einen Mieter zu finden. Dazu müssen sie die Immobilien anbieten. Dies kann in unterschiedlicher Form geschehen. Oft wird ein Makler beauftragt, der nicht selten schon Interessenten an der Hand hat und diesen die Wohnung gleich zeigen kann. In einigen Fällen wird auch dem Vormieter das Recht eingeräumt, einen Nachmieter zu suchen, damit dieser schneller aus der Wohnung herauskommt und sich damit Geld erspart. Eine weitere, sehr erfolgreiche Methode, um Immobilien anbieten zu können, ist es, Anzeigen zu schalten. In Zeitungen und auch im Internet gibt es entsprechende Immobilienbörsen. Dort können Anzeigen in unterschiedlichen Kategorien geschalten werden können. Beispielsweise ist dies in Kategorien wie Haus Kauf, Vermietung Haus, Vermietung Wohnung oder Wohnung Kauf möglich.

Immobilie erfolgreich vermieten: Die Präsentation der Immobilie ist wichtig!

Immobilie erfolgreich vermieten: 1Mit einem Inserat im Internet oder in einer Zeitung bzw. im Internet kann auf einen Schlag ein großer Interessentenkreis angesprochen werden. Die Chance, dass die Interessenten auch wirklich an der jeweiligen Wohnung interessiert sind, erhöht sich, indem auch Fotos von der Wohnung und die Kosten für die Wohnung angegeben werden. Umso mehr Informationen im Expose stehen, desto besser ist es. Somit können sich die Leser der Inserate gleich ein gutes Bild zur Wohnung machen. Wenn einem Interessenten die Wohnung auf den Fotos schon nicht zusagt oder der Preis zu hoch für ihn ist, wird sich dieser hier gar nicht melden und der Vermieter als auch der Interessent haben Zeit für die sonst notwendige Besichtigung gespart.


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