Hauskauf – Die häufigsten Fehler

Hauskauf - Die häufigsten Fehler

Wenn Interessenten für ihr Traumhaus bieten, können Sie so einiges falsch machen. Erstkäufer sollten hierauf achten.

Die Suche ist nicht einfach

Sein Traumhaus zu finden ist in der Regel nicht so einfach. Zunächst ist es wichtig, die Wünsche und Ideen aller Familienmitglieder zusammenzubringen. Das Wichtigste ist jedoch, dass die Immobilienangebote in vielen Teilen Deutschlands aufgrund des langfristig niedrigen Darlehenszinssatzes und des entsprechend hohen Interesses an vielen ihrer eigene vier Wände sehr mager geworden ist.

Der Kaufpreis

Wenn man das Glück hat und seine eigene Immobilie gefunden hat, dann sollte der Kaufpreis den finanziellen Möglichkeiten entsprechen. Verspätungen zu Besichtigungen, nicht geregelte Finanzierungen zählen zu Fehlerquellen die den Kauf der Immobilie doch noch platzen lassen könnten.

Der Prozess

Der Kauf einer Immobilie ist ein Prozess mit vielen Schritten. Die wichtigsten Punkte sollten daher vorab geklärt werden, wie zb die Bereitstellung aller Unterlagen, Finanzierungsbestätigung und eine umfassende Kostenkalkulation. Dir Wahrscheinlichkeit sich gegen Mitbewerber durchzusetzen erhöht sich bei guter Vorbereitung.

Fehler

Die häufigste Fehlerquelle weshalb der Hauskauf dennoch scheitern könnte sind unklare Finanzierungen. Die Finanzierungsbestätigung sollte man schon parat haben, bevor man überhaupt seine Traumimmobilie gefunden hat. Nur so kann man im Fall der Fälle schnell reagieren und verschwendet nicht unnötig Zeit.

Das Auftreten

Ein arrogantes Auftreten zählt ebenfalls zu den Kritikpunkten. Fast zwei Drittel der Interessenten reden die Immobilie auch schlecht und verbergen somit ihr Interesse um den Kaufpreis zu drücken. Einige Interessenten kommen zu spät oder auch gar nicht zu den vereinbarten Besichtigungsterminen. Das erscheinen mit einem Hund auf Besichtigungen ist ebenfalls eine Fehlerquelle, kommt aber eher selten vor. Desinteresse wird auch signalisiert wenn man wichtige Unterlagen zur Besichtigung vergisst.

Author:
Marco Feindler, M.A.
Geschäftsführer und Inhaber
Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de

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