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Fast Jeder Eigentümer überschätzt Den Wert Seiner Immobilie

Fast jeder Eigentümer überschätzt den Wert seiner Immobilie

In der aktuellen Marktsituation sind die Immobilienpreise so hoch wie noch nie. Der Markt boomt, die Preise steigen immer weiter. Viele insb. private Immobilienbesitzer sind sich dessen bewusst.

Eigentümer überschätzen den Wert seiner Immobilie: Die Umfrage

In einer 2018 durchgeführten Umfrage liegen vier von zehn Immobilienbesitzern mit ihrer Einschätzung, was die Immobilie wert ist, über dem aktuellen Marktpreis. Nur einer von zehn liegt darunter. Auffällig ist, dass die vier von zehn Eigentümern zwischen 20% und 40% über dem Marktpreis lagen. Bei dem einen, der unter dem Marktpreis lag, waren es 20% darunter.

Eigentümer überschätzen den Wert seiner Immobilie: Die Ursache

Eigentümer haben bei der Bewertung ihrer Immobilie oft einen emotionalen Blick. Gerade wenn die Immobilie selbst bewohnt ist und man diese nach den eigenen Vorstellungen gestaltet hat. Oft hat die Immobilie einen eigenen Stil, Wände und Böden sind nach dem eigenen Geschmack gestaltet. Das muss nicht allen gefallen.

Eigentümer überschätzen den Wert seiner Immobilie: Der bessere Weg für die Preisfindung

Einen ersten groben Wert geben sog. Immobilienwertermittlungsrechner. Doch hier ist Vorsicht geboten. Die meisten Anbieter zeigen Ihnen keinen Preis an, sondern verkaufen die Daten an mehrere Makler. Sie erhalten dann im Anschluss dutzende Anrufe. Wenn Sie den Rechner der Heidelberger Wohnen GmbH nutzen (link) bzw. wenn Sie weiter runterscrollen, passiert das nicht. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sie erhalten einen direkten Preis und per eMail eine ausführliche Analyse.

Eigentümer überschätzen den Wert seiner Immobilie: Der nächste Schritt

Mit den Immobilienwertermittlungsrechnern erhalten Sie einen schon sehr guten Wert Ihrer Immobilie. Sofern Sie über den Verkauf nachdenken, muss der Preis jedoch durch einen Vor Ort Termin konkretisiert werden, um dann alle Einzelheiten wie bauliche Gegebenheiten etc. in den Wert mit einfließen zu lassen. Sofern Sie in Heidelberg und Umgebung ihre Immobilie haben, übernehmen wir das für Sie kostenlos. Ansonsten empfehlen wir Ihnen gerne einen Anbieter in der Nähe, der das für sie erledigt.

Autor: Marco Feindler, M.A.
info@heidelbergerwohnen.de
https://www.heidelbergerwohnen.de

 


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Bildquellen

  • Fast jeder Eigentümer überschätzt den Wert seiner Immobilie: Aldo Picaso
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Marco Feindler, M.A.
Heidelberger Wohnen GmbH

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