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Was Müssen Vermieter Bei Untervermietungen Dulden Und Was Können Sie Verbieten

Egal aus welchen Gründen man umziehen muss, ob gewollt oder ungewollt, das finden einer passenden Wohnung ist nicht immer leicht. Geringe Angebote, dafür aber eine große Nachfrage von Wohnungen und Immobilien in dem bestimmten Gebiet, lassen die Suche nach dem neuen Heim zu einer sehr schwierigen Angelegenheit werden. Ständiges suchen von freien Wohnungen in Zeitungen oder Internet, mit anschließenden Besichtigungstermin kosten viel Zeit und geben dabei nicht einmal eine Garantie, das man die Wohnung am Ende schließlich überhaupt bekommt. Um sich diesen Stress zu ersparen, kann man sich bei der Suche nach der perfekten Wohnung aber auch ganz einfach helfen lassen.

Der Immobilienmakler als Hilfe für die Wohnungssuche

Der Immobilienmarkler ist darauf spezialisiert, sowohl Häuser als auch Wohnungen entweder zu verkaufen oder zu vermieten. Dabei kann der Makler auf zwei verschiedenen Arten helfen. Der Makler hilft dabei dem Anbieter beim Verkauf oder Vermieten seiner Wohnung bzw. sein Haus und dem Mieter bei der Suche nach dem passenden Miet- oder Kaufobjekt.

Der Beruf des Immobilienmaklers ist somit eigentlich ganz einfach. Er muss Wohnungen finden, die er entweder verkaufen oder vermieten soll und natürlich auch den passenden Käufer bzw. Mieter. Im Grunde kann jeder in Deutschland, der eine Erlaubnis von der Behörde hat sowie für den Verkauf oder der Vermietung von Immobilien einen Gewerbeschein besitzt, als Immobilienmakler arbeiten. Jedoch sollte man es sich vorher gut überlegen, ob einen dieser Beruf überhaupt liegt.

Die Vergütung des Immobilienmaklers

Ein Immobilienmakler arbeitet zum größten Teil auf der Basis der Provision. Dabei bekommt der Makler nach einem erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages bzw. des Verkaufsvertrages eine Provision. Dabei kann der Makler, in bestimmtem Rahmen, seinen Anteil selbst bestimmen und erhält so einen prozentualen Anteil an der Gesamtsumme.

Aufgrund dieser Tatsache ist es natürlich auch im Interesse des Maklers, dass für den Mieter oder Käufer schnell eine passende Bleibe gefunden wird.

Autor:
Marco Feindler, M.A.
Geschäftsführer und Inhaber
Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de

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Marco Feindler, M.A.
Heidelberger Wohnen GmbH

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