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“Als Immobilieninvestor kaufe und vermiete ich Wohnungen im Raum Heidelberg bereits seit 2010. Ich kenne daher die Kundenseite sehr genau und weiß, worauf es ankommt und was für Sie wichtig ist. 

Als Makler habe ich den Anspruch, meine Kunden genauso zu bedienen, wie ich das erwarten würde. Dazu gehört ein umfassender Service, vor und nach dem Vermittlungsauftrag, eine exzellente Beratung ohne überzogene Versprechen und nicht zuletzt eine klare Transparenz der Abläufe." 

Marco Feindler
Geschäftsführer / Gesellschafter

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Lagebeschreibung von Heidelberg Altstadt

Die Altstadt ist das Herz und die historische Mitte Heidelbergs. Erstmals 1196 urkundlich erwähnt, ist sie für ihren einzigartigen Dreiklang aus Stadt, Bergen und Fluss weltberühmt. Der mittelalterliche Stadtgrundriss mit engen Gassen und Barock-Altbauten, die großbürgerliche Hangbebauung am Königstuhl, und das über der Altstadt thronende Schloss sowie die Baudenkmäler und Sehenswürdigkeiten ziehen jährlich rund drei Millionen Besucherinnen und Besucher an.

Etwa 1.380 Hektar umfasst die Altstadt, wovon lediglich 9,8 Prozent bebaut sind. Geprägt ist der Stadtteil vom Waldgebiet des Königstuhls, der mit 564 Metern einer der höchsten Berge des Odenwalds ist.

Zugleich ist die Altstadt aber auch Zuhause für rund 10.000 Heidelbergerinnen und Heidelberger. Sie schätzen ebenso wie die Besucherinnen und Besucher die kurzen Wege, die Vielzahl an Kultur-und Freizeiteinrichtungen die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten mit über 400 Geschäften und das umfangreiche Gastronomie- und Hotelangebot. Seit November 2012 ist auch das Heidelberger Theater in der Altstadt wiedereröffnet: Ein bundesweit einzigartiges Engagement von Stadt und privaten Spendern hat die Sanierung und Erweiterung des Theaters ermöglicht.

Die Heidelberger Altstadt ist Gründungssitz der ältesten Universität Deutschlands (gegründet 1386), der "Ruperto Carola", und beherbergt viele, international renommierte Einrichtungen der Universität. Studierende aus aller Welt besuchen die Heidelberger Uni, büffeln in einer der prächtigsten Universitätsbibliotheken und geben der Altstadt ein jugendliches, internationales Flair.

Die historische Heidelberger Altstadt liegt am linken, südlichen Ufer des Neckars kurz vor dessen Austritt aus dem Odenwald in die Oberrheinische Tiefebene auf einem engen Schwemmsandkeil. Diese sich nach Osten hin dreiecksförmig zusammenziehende Talsohle ist 1900 Meter lang und durchschnittlich 450 Meter breit. Im Süden wird sie vom steil ansteigenden Königstuhl mit dessen Nebengipfel, dem Gaisberg, begrenzt. Am gegenüberliegenden nördlichen Neckarufer erhebt sich auf Neuenheimer Seite unmittelbar der Heiligenberg.

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SteuerNr: 32494/36406

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