Ihr Immobilienmakler Mannheim Jungbusch

Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei und vermieten zum Festpreis

Unsere Leistungen als Makler Haus Mannheim Jungbusch

Unsere Leistungen rund um Ihre Immobilie und darüber hinaus

Kostenlos für Verkäufer

Kostenlos für Verkäufer

Wir verkaufen grundsätzlich für Verkäufer kostenfrei - Sie haben somit als Verkäufer keine Kosten bei voller Leistung. Hier weiterlesen

Verkauf zum Höchstpreis

Verkauf zum Höchstpreis

Durch unsere regionale Aufstellung, unsere Marktkenntnis und einer professionellen Wertermittlung verkaufen wir zum Höchstpreis. Hier weiterlesen

Regionalität und Erreichbarkeit

Erreichbarkeit

Sie erreichen uns Montag bis Sonntag, auch Feiertags von 9 - 20 Uhr, auch wenn Sie nur ein paar Fragen haben, rufen Sie gerne an. Hier weiterlesen

Professionelle Wertermittlung

Professionelle Wertermittlung

Eine professionelle und ausführliche Wertermittlung mit einem mehrseitigen Gutachten ist bei uns Standard. Hier weiterlesen. Hier weiterlesen

Vermietung zum Festpreis

Vermietung zum Festpreis

Wir vermieten Ihre Immobilie zum Festpreis inkl. umfangreicher Bonitätsprüfung der Mieter. Hier weiterlesen

Reibungsloser Ablauf

Reibungsloser Ablauf

Die Vermarktung Ihrer Immobilie übernehmen wir von A bis Z, von der Objekterfassung bis hin zum Verkauf bzw. zur Vermietung. Hier weiterlesen

Wir wurden vielfach ausgezeichnet als Makler Haus Mannheim Jungbusch

Immobilienmakler Haus Mannheim Jungbusch

Mitglied beim bvfi Bundesverband der Immobilienwirtschaft

Immobilienmakler Haus Mannheim Jungbusch

5 Sterne bei Bewertet.de

Immobilienmakler Haus Mannheim Jungbusch

Google Places - 5 Sterne

Immobilienmakler Haus Mannheim Jungbusch

5 Sterne bei Immowelt.de

Wieso Sie mit uns arbeiten sollten

“Als Immobilieninvestor kaufe und vermiete ich Wohnungen im Raum Heidelberg bereits seit 2010. Ich kenne daher die Kundenseite sehr genau und weiß, worauf es ankommt und was für Sie wichtig ist.

Als Immobilienmakler habe ich den Anspruch, meine Kunden genauso zu bedienen, wie ich das erwarten würde. Dazu gehört ein umfassender Service, vor und nach dem Vermittlungsauftrag, eine exzellente Beratung ohne überzogene Versprechen und nicht zuletzt eine klare Transparenz der Abläufe."

Marco Feindler

Marco Feindler

Geschäftsführer und Inhaber der HW Heidelberger Wohnen GmbH Immobilienmakler Haus Mannheim Jungbusch

Immobilienverkauf

Verkauf Ihrer Immobilie zum Höchstpreis

Ihr Eigenheim ist womöglich das wertvollste Gut, das Sie besitzen. Doch manchmal kann es dazu kommen, die Immobilie verkaufen zu müssen. Ob aus wirtschaftlichen Gründen oder weil Ihre Immobilie zu klein oder zu groß geworden ist. Um in der komplizierten Materie der Immobilienwirtschaft gar nicht erst über Hindernisse zu stolpern, sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie einem echten Profi überlassen. Immobilienmakler kennen sich aus im Immobilien-Dschungel: Sie kennen die aktuellen Immobilienpreise, sorgen für die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie und einen reibungslosen Verkaufsprozess.

Ein kompetenter Makler findet den Käufer, der bereit ist, den höchsten Preis zu zahlen.

Welchen Wert hat meine Immobilie überhaupt?

Vor jedem Verkauf stellt sich zunächst die Frage nach dem Wert der eigenen Immobilie. Der sogenannte Verkehrswert, also der voraussichtlich am Markt zu erzielende Verkaufspreis, hängt von unzähligen Faktoren ab. Entscheidend sind unter anderem die Lage des Hauses, des Grundstücks oder der Wohnung, aber auch das Baujahr, der Grundriss oder der Zustand. Problem: Privatverkäufer überschätzen den Marktwert ihrer Immobilie oft und machen sie so zum Ladenhüter. Sachverständige wie Immobilienmakler hingegen arbeiten mit wissenschaftlichen Methoden und können den Wert einer Immobilie zielsicher bestimmen. Letztlich spricht auch das feine Marktgespür eines Immobilienmaklers dafür, ihn mit der Wohnungsbewertung zu beauftragen.

Reibungsloser Ablauf des Verkaufs

Eine Immobilie zu verkaufen ist komplexer, als man denkt und erfordert sorgfältige Planung und Vorbereitung. Der lange Weg von der Vermarktung der Immobilie über die Besichtigungstermine bis hin zur Vertragsunterschrift ist mit einem kompetenten Makler an der Seite problemlos zu bewältigen. Ein Immobilienmakler konzipiert auf Grundlage Ihrer Vorstellungen eine ausgeklügelte Verkaufsstrategie und vermarktet Ihre Immobilie über unterschiedlichste Kanäle. Er koordiniert Besichtigungstermine, führt Verkaufsgespräche und prüft die Bonität potenzieller Käufer. Sicherheit bei juristischen und vertraglichen Angelegenheiten gibt ein gutes Gefühl und ermöglicht einen reibungslosen Immobilienverkauf.

Lagebeschreibung von Mannheim Jungbusch

Innenstadt/Jungbusch ist ein Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim, bestehend aus der Innenstadt, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Da die historische Innenstadt in Häuserblöcken statt in Straßenzügen angelegt ist, hat sie bzw. die gesamte Stadt Mannheim den Beinamen Quadratestadt.

Stadtbezirk (Kennnummer 01) und Stadtteil Innenstadt/Jungbusch (010) sind identisch und liegen zentral im Stadtgebiet an der Mündung des Neckars in den Rhein. Der Bezirk grenzt im Norden an die Neckarstadt-West, im Osten an Schwetzingerstadt/Oststadt, im Süden an Lindenhof. Der Rhein bildet im Westen die Grenze zu Rheinland-Pfalz mit der Nachbarstadt Ludwigshafen am Rhein.

Der Bezirk unterteilt sich in sieben Statistische Bezirke:
Westliche Oberstadt (0101): Die Westliche Oberstadt grenzt an den Planken an die Westliche Unterstadt, an der Kurpfalzstraße (Breite Straße) an die Östliche Oberstadt, im Süden an das Schloßgebiet, im Westen am Parkring an Mühlau und den Jungbusch.
Westliche Unterstadt (0102): Die Westliche Unterstadt grenzt an den Planken an die Westliche Oberstadt, an der Breiten Straße an die Östliche Unterstadt und am Luisenring an den Jungbusch. Volkstümlich wird der statistische Bezirk der Westlichen Unterstadt – oder, je nach Definitionsrahmen, ein bestimmter Teil in diesem Bezirk – heute noch als „die Filsbach“ bezeichnet, wenngleich dieser Begriff offiziell keine Verwendung findet.[2]
Östliche Oberstadt (0103): Zu Schwetzingerstadt/Oststadt (Oststadt-Süd und Schwetzingerstadt-West) ist der Kaiserring Grenze, im Süden zum Schloßgebiet die Bismarckstraße und im Westen die Breite Straße zur Westlichen Oberstadt.
Östliche Unterstadt (0104): Grenze zu Schwetzingerstadt/Oststadt (Oststadt-Nord) ist der Friedrichsring, im Süden grenzt sie an den Planken an die Östliche Oberstadt und an der Breiten Straße zur Westlichen Unterstadt.
Schloßgebiet (0105): Das Schloßgebiet grenzt im Osten an Schwetzingerstadt/Oststadt (Schwetzingerstadt-West), im Norden mit der Bismarckstraße an die Westliche und die Östliche Oberstadt, im Süden an Lindenhof (Lindenhof-West) und im Westen an Mühlau.
Jungbusch (0106): Der Bezirk Jungbusch grenzt an Neckar und Kurpfalzbrücke an die Neckarstadt-West und Schwetzingerstadt/Oststadt (Oststadt-Nord), am Luisenring an die Westliche Unterstadt, am Parkring an die Westliche Oberstadt sowie im Westen an Mühlau.
Mühlau (0107): Mühlau grenzt am Neckar an die Neckarstadt-West (Bezirke Friesenheimer Insel und Neckarstadt-West), an den Jungbusch, am Parkring an die Westliche Oberstadt, an das Schloßgebiet, an der Konrad-Adenauer-Brücke an Lindenhof (Lindenhof-West) sowie am Rhein an Rheinland-Pfalz (Ludwigshafen am Rhein).

Die Mannheimer City ist der bedeutendste Einzelhandelsstandort in der Metropolregion. So findet sich hier zum Beispiel das größte Sporthaus Deutschlands. Mannheim ist außerdem die Stadt der kurzen Wege: Arztpraxen, universitäre Einrichtungen, Geschäfte, Banken, Ämter und vieles mehr liegen innerhalb von 3,5 Quadratkilometern. In kultureller Hinsicht bieten die Quadrate neben den Reiss-Engelhorn-Museen, die vor allem in den Bereichen Archäologie, Weltkulturen und Fotografie zu den bedeutendsten Museen in Deutschland und Europa zählen, auch die Klapsmühl, ein beliebtes Kabarett- und Comedytheater mit Tradition.
Den Rahmen für die Entwicklung in der Innenstadt bietet das Entwicklungskonzept Innenstadt, das in einem kontinuierlichen Diskussions- und Planungsprozess in den letzten Jahren gemeinsam entwickelt wurde.
Der Bereich des Handelshafens als heute einer von vier getrennten Teilen des Mannheimer Hafens dient vollständig dem Güterumschlag sowie der Ansiedlung hafenaffinen Gewerbes. Der an den Jungbusch angrenzende Streifen östlich des Verbindungskanals, entlang der Hafenstraße, ist mittlerweile als Mischgebiet ausgewiesen, dort befindet sich unter anderem die Popakademie.

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