Immobilienmakler gibt es wie Sand am Meer und alle wollen Geld verdienen. Daher sollte man sich überlegen, ob man es dem Profi überlassen möchte, die eigenen Immobilien zu verkaufen oder zu vermieten. Der Makler bringt Vor- und Nachteile mit sich. Man muss nur für sich selbst wissen, was überwiegt. So ist ein Vorteil der, dass man sich nicht selbst um das Vermieten oder Verkaufen kümmern muss. Man kann alles in erfahrene Hände geben. Soll heißen, man muss die Immobilien nicht selbst inserieren. Man muss nicht mit fremden Menschen zu den Immobilien fahren, um diese vorzustellen. Man spart also Zeit und auch Nerven ein. Außerdem schellt nicht dauernd das eigene Telefon, weil die Leute Termine vereinbaren möchten, um sich die Immobilien anzusehen. Dies kann sehr hilfreich sein, wenn man eine Arbeitsstelle hat, bei der man nicht gestört werden will.

Weiter ist ein guter Makler ein Vertriebsprofi. Er kennt die Käufertypen, weiss, wie man mit Ihnen redet und umgeht. Auch ist der Fachmann zum Thema Bauen und Baumängel und kann, wenn es zu Preisdiskussionen von Interessenten kommt, die passenden Arguemente liefen.

Er hat auch keine emotionale Bindung zu der Immobilie. Insofern ist er der Bessere, wenn es um Diskussionen rund um die Immobilie geht.

Auch verhandelt er jeden Tag mit Interessenten. Er kennt die Tricks und die Taktiken, weis was die Immobilie wert ist und wir alles tun, damit es zu keinen großen Preisnachlässen kommt.

Es gibt nur wenige Nachteile, die man vielleicht auch berücksichtigen sollte. So ist ein Nachteil der, dass man erst einmal die Interessenten nicht selbst sieht und immer dann kontaktiert wird, wenn jemand die Immobilien kaufen oder mieten möchte. Nicht immer muss man mit diesen Menschen einverstanden sein. Der Preis des Maklers ist auch ein Nachteil, denn je nach Preis, kann es für einen recht teuer sein. Aber die Preise des Maklers kann man vorab ja herausfinden und sich dann spontan entscheiden, ob man diesen Menschen engagieren möchte oder es doch in die eigenen Hände nimmt, die Immobilien zu verkaufen oder zu vermieten.

Einen Makler kann man via Mundpropaganda finden, in dem man andere Immobilienbesitzer fragt, ob sie einen guten Makler kennen. Man kann ihn aber auch ganz einfach durch das Branchenbuch der eigenen Stadt ausfindig machen oder schaut im Internet nach. Denn Makler die sich im Internet anbieten, werden auch die Immobilien die man verkaufen oder vermieten möchte, dort anbieten. Was recht positiv ist, denn wo könnte man mehr Interessenten als im Internet finden? Wie auch immer, man wird auf jeden Fall recht zufrieden sein, wenn man einen Makler engagiert. Die eigenen Ziele werden verfolgt, während man sich anderen Dingen widmet. Man muss sich nur gelegentlich die Interessenten ansehen und mit ihnen sprechen, nämlich dann, wenn diese wirklich kaufen oder mieten wollen. Man kann es vielleicht gar nicht einfacher haben!!

Autor:
Marco Feindler, M.A.
Geschäftsführer und Inhaber
Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de

Haben Sie Fragen oder sollen wir den Wert Ihrer Immobilie für Sie ermitteln? Rufen Sie uns an und stimmen Sie einen Termin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

.

---

Sie wollen einen groben Wert Ihrer Immobilie wissen?