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Verfügbar

Schönes 37qm 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse in zentraler Lage von Speyer

Eckdaten

Kaltmiete540 €
Zimmer1
Wohnflächeca. 37 m²
Warmmiete775 Euro

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Speyer.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine vorhandene Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Terrasse / zum Außenbereich, wodurch die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Die Lage in der Bahnhofstraße bietet kurze Wege zum Bahnhof, in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 540€. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 235€, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 775€ ergibt.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage.

Objektdaten

Standort
67346 Speyer
Adresse
Bahnhofstr 106
Wohnfläche
ca. 37 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 1 m²
Kaltmiete
540 €
Gesamtmiete
775 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
235 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
775 €
Kaution
1.620 €
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Max. Personen
1
Nichtraucher
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

-Pantry-Küche
-Terrasse

Personenaufzug
Ja

Standort

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Speyer, in der Bahnhofstraße 106. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, wodurch sich die Lage besonders für Berufspendler eignet.

Auch die Speyerer Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Trotz der zentralen Lage bietet das Objekt ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen ist ebenfalls vorteilhaft. Damit eignet sich die Lage ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die zentral und gut angebunden wohnen möchten.

Energieausweis

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Gültig bis16.07.2028
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Energieeffizienz KlasseF
EnergieträgerGas
A+ABCDEFGH
F

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