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Verfügbar

Schöne 1 Zimmer ETW im EG, 41m² mit Pantryküche, in guter Lage von Mannheim

Eckdaten

Kaltmiete670 €
Zimmer1
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 41 m²
Warmmiete750 Euro

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Zur Vermietung steht eine 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besteht aus Wohn- und Schlafbereich, mit Pantryküche und Badezimmer, und verfügt über 41m² Wohnfläche.

Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Innenhof, somit bietet sich die Möglichkeit vorne dran zu Grillen und Fahrräder abzustellen.

Die Mietkonditionen sind wie folgt. 670,- Kaltmiete, zzgl. 80,- für die Betriebskosten. Strom, Warmwasser, Heizung etc. muss der Mieter selber zahlen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Objektdaten

Standort
68161 Mannheim
Adresse
S6 15
Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
670 €
Gesamtmiete
750 €
Nebenkosten
80 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
80 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
750 €
Mieterprovision
keine Provision
Kaution
2.010 €
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Max. Personen
1
Nichtraucher
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Erdgeschoss
- gute Lage
- Pantryküche

Standort

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mannheim, im Herzen der lebendigen und kulturell vielfältigen Neckarstadt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus spielend leicht macht.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein facettenreiches Angebot an Annehmlichkeiten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Auch kulinarisch kommen Sie voll auf Ihre Kosten: Restaurants aller Art, gemütliche Cafés und Bars laden zum Verweilen ein.

Bildungs- und Kultureinrichtungen, darunter die renommierte Universität Mannheim und das Nationaltheater, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Studenten macht. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Luisenpark, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A6 und die hervorragende Infrastruktur der Stadt Mannheim ist auch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet. Nicht zuletzt überzeugt dieser Standort durch seine dynamische Atmosphäre, die von einer einzigartigen Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität geprägt ist – ideal für Studenten, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben suchen.

Energieausweis

Baujahr1930
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.04.2030
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf271 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+ABCDEFGH
H

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