Zum Inhalt springen
Verfügbar

Sanierungsbedürftiges EFH, 125m² mit XL Scheune und Innenhof auf 1.103m² Grundstück in ruhiger Lage

Eckdaten

Kaufpreis229.000 €
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Wohnflächeca. 125 m²

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Angeboten wird dieses Einfamilienhaus mit XL Scheune und 1003 m² Grundstück inkl. großem Innenhof. Das Haus ist noch im 19 Jahrhundert erbaut worden und wurde 1960 einmal saniert, nachträglich kam die Scheune, sowie der Dachausbau in den 80er Jahren.

Insgesamt verfügt das Haus über 125m² Wohnfläche mit Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Schlafzimmer, oder der Möglichkeit der Erweiterung des Wohnzimmers, im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, welche auch als Büro genutzt werden können.

Das Dachgeschoss ist aktuell als Speicher genutzt und bietet viel Platz, ebenfalls mit der Möglichkeit hier Wohnraum zu schaffen.

Die Scheune, aktuell als Garage und Abstellfläche genutzt, kann beliebig genutzt werden, ob als Hobby oder zum Umbau im Zuge einer Sanierung, das Potential ist da. Die Scheune hat 2022 noch ein neues Dach bekommen.

Aktuell ist das Haus vermietet und bei Verkauf wird das Haus leerstehend verkauft, nach Absprache geräumt.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Objektdaten

Standort
76684 Östringen
Adresse
Stiftstraße 1
Wohnfläche
ca. 125 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1.103 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
4
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1960
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- XL Scheune mit Garage
- Innenhof mit viel Platz

Stellplatz
Ja

Standort

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Östringen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld.

Östringen überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in der näheren Umgebung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind umliegende Städte und wichtige Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit alltagsnaher Infrastruktur und einer attraktiven regionalen Anbindung.

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.04.2036
PrimärenergieträgerElektro
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf304 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+ABCDEFGH
H

Weitere Beschreibung

Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Weitere Objekte