Verfügbar

Renovierungsobjekt mit viel Potenzial – Haus mit Wintergarten und Nebengebäuden in Weinheim!

Kaufpreis419.000 €

Zimmer5

Wohnflächeca. 200 m²

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Dieses renovierungsbedürftige Haus in Weinheim überzeugt mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie einem sonnigen Grundstück von ca. 580 m² und steht ab sofort zum Verkauf!

Modernisierungen:
2019: Installation Gasbeuler

Das Haus ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es auch keine Heizungsanlage gibt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Standort

69469 Weinheim

Wohnfläche

ca. 200 m²

Grundstück

ca. 580 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

419.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

Anzahl der Stellplätze (Carport)

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungstyp

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Kauf

Baujahr

1900

Verkaufstatus

Verfügbar

Dieses Einfamilienhaus in Weinheim bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren. Das Haus stand rund 1,5 Jahre leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über ein großes Grundstück von ca. 580 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Tierhaltung. Neben einem Stellplatz gehören zwei Garagenplätze sowie eine Scheune zum Anwesen und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager.

Die Fenster sind teilweise 3-fach verglast, teils jedoch noch einfach verglast; elektrische Rollläden sind abschnittsweise vorhanden. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen hellen, freundlichen Bereich mit Blick ins Grüne.

Fazit:
Ein charmantes Objekt mit großzügigem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Stellplatz

Die Immobilie liegt in 69469 Weinheim, einer gefragten Wohnlage am Eingang zum Odenwald. Das Zentrum von Weinheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Mannheim, Heidelberg und in die Metropolregion Rhein-Neckar ist sehr gut.
Die Umgebung bietet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert – ideal für Familien und Pendler, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.