Verfügbar

Ihr Familientraum in zentraler Lage: Großzügiges Grundstück für Ihren Neubau in Walldorf

Kaufpreis399.000 €

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Dieses ca. 515 m² große Grundstück in begehrter, zentraler Lage von Walldorf – laut Plan handelt es sich hierbei um Haus 1 – bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um ein modernes Zuhause für die ganze Familie oder ein zukunftssicheres Mehrgenerationen-Projekt zu verwirklichen.

Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Einfamilienhaus sowie einer Scheune bebaut. Es eignet sich ideal als Abrissgrundstück, um eine völlig neue, zeitgemäße Wohlfühloase zu schaffen.

Die Fläche eröffnet Ihnen hervorragende Planungsmöglichkeiten: Die Grundstücksgröße bietet optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses – perfekt für das Zusammenleben unter einem Dach. Neben dem Haus bleibt dabei noch reichlich Platz für einen schönen, sonnigen Garten zum Spielen und Entspannen sowie für die komfortable Anlage von Pkw-Stellplätzen oder Carports direkt am neuen Eigenheim.

Standort

69190 Walldorf

Grundstück

ca. 515 m²

Kaufpreis

399.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.

Objekttyp

Wohngrundstück

Nutzungstyp

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Kauf

Verkaufstatus

Verfügbar

- Viel Platz für Ihre Visionen: Ca. 515 m² Fläche (Planbezeichnung: Haus 1) für einen großzügigen Neubau, einen schönen Familiengarten und eigene Stellplätze.

- Flexibles Wohnen: Perfekt geeignet für ein klassisches Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus (z.B. für Mehrgenerationenwohnen).

- Gestaltungsfreiheit: Als Abrissgrundstück bietet es Ihnen die Möglichkeit, von Grund auf nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu planen.

- Erstklassige Lage: Zentrale Lage in Walldorf – Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Infrastruktur der Stadt liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Walldorf. Die Stadt zählt zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Rhein-Neckar-Region und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hohen Standortattraktivität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die zentrale Lage bietet künftigen Bewohnern einen hohen Alltagskomfort und macht den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen.

Auch für Familien ist Walldorf ein gefragter Wohnort. Kindergärten, Schulen, Sportangebote und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen sowie ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind umliegende Städte wie Heidelberg, Mannheim, Schwetzingen, Wiesloch, Hockenheim und Sinsheim gut erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen in Richtung A5 und A6 sorgen für eine starke regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Walldorf ist zudem als wirtschaftsstarker Standort bekannt und bietet durch die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Für Bauträger und Projektentwickler ergibt sich dadurch ein attraktives Umfeld für die Realisierung eines modernen Wohnbauprojekts.