SO GEHT IMMOBILIENVERKAUF!

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

IVD Immobilienverband

Die Heidelberger Wohnen GmbH ist nun auch Mitglied im IVD, dem größten deutschen Immobilienverband

Die Heidelberger Wohnen GmbH wurde zum 01.05.2021 nun auch Mitglied im größten deutschen Immobilienverband. Im IVD kann nur Mitglied werden, der auch Sachverstand, eine fundierte Ausbildung im Immobilienbereich und umfassende Marktkenntnis nachweisen kann. Einmal mehr unterstreicht damit die Heidelberger Wohnen GmbH ihr Expertiere und Kompetenz als Immobilienmakler für Heidelberg, Mannheim und den Rhein-Neckar-Kreis. Wir freuen
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Viele Eigentümer kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht

Viele Eigentümer kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht

Der Verkauf von Immobilien ist meistens eine sehr aufregende, emotionale und nervenaufreibende Sache. Oft hängen damit entscheidende Lebensmomente zusammen – von Familiennachwuchs bis hin zum Erbe. Ist momentan ein guter Zeitpunkt, um zu verkaufen? Laut den Zahlen, ja. Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt boomt. Im Februar 2021 stiegen die bei ImmoScout24 eingegangenen Immobilienkontaktanfragen gegenüber dem
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Zum richtigen Preis mit der Immobilienwertermittlung

Zum richtigen Preis mit der Immobilienwertermittlung

Der Kauf einer Immobilie ist eine lebenslange Entscheidung und birgt in der Regel hohe finanzielle Risiken. Es gibt genügend Gründe, den Wert des Hauses oder der Wohnung so genau wie möglich im Voraus zu bestimmen. Welche unterschiedlichen Bewertungsmethoden spielen bei der professionellen Immobilienbewertung eine Rolle und welche Bedingungen spielen bei der Bewertung eine Rolle? Für
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Haus verkaufen ohne Makler

Haus verkaufen ohne Makler

Wer sein Haus verkaufen möchte, steht vor der wichtigen Frage, ob der Hausverkauf ohne Makler oder doch lieber mit professioneller Hilfe durchführen soll. Oft gibt es schon, wenn man den Verkauf ankündigt mehrere Interessenten wie Bekannte, Nachbarn, etc. die sich für die Kauf interessieren. Aber welche Risiken drohen, wenn man ein Haus ohne professionelle Hilfe
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Immobilienverkauf

Immobilienverkauf

Ein Immobilienverkauf will gut geplant sein. Egal ob es um ein Haus oder eine Wohnung geht. Es gilt, die Immobilie zu vermarkten, Besichtigungen durchzuführen und erfolgreich über den Preis zu verhandeln. Dazu gehören unterschiedliche Komponenten. Welche? Das erfahren Sie in diesem Beitrag. Wie geht der Immobilienverkauf? Wie ist der Ablauf? Welche Kosten entstehen dabei? Das
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Typische Mängel nach Baujahren vor 1900 bis heute

Typische Mängel nach Baujahren vor 1900 bis heute

Sie möchten eine Immobilie kaufen und fragen sich, mit welchen Problemen Sie eventuell Rechnen müssen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Eine Umfassende Aufstellung der möglichen Baumängel sortiert nach Baujahr / Bauperiode. Bis 1900: Wärmedämmung, Schallschutz, abgedichtete Keller gegen Nässe und Feuchtigkeit gab es praktisch nicht. Risse in tragenden Teilen. Feuchte Keller
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Hat man bei Schimmelbindung ein Recht auf Mietminderung

Hat man bei Schimmelbindung ein Recht auf Mietminderung?

In vielen Wohnungen ist Schimmel ein großen Problem, in den meisten Fällen sind das Badezimmer sowie das Wohn- und Schlafzimmer betroffen. Es gibt oft Streitigkeiten über die Gründe, wer schuld daran ist und ob der Vermieter eine Mietminderung akzeptieren muss. Laut einer Studie hat der Deutsche Mieterverband kürzlich festgestellt, dass schätzungsweise jeder fünfte deutsche Haushalt
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Bellevue Auszeichnung 2021 Best Property Agent Heidelberg 2021

Ausgezeichnet: Best Property Agent 2021 von Bellevue.de

Seriosität, Marktkenntnis, Fachwissen, attraktive Angebote, objektive Beratung, Zuverlässigkeit und ein guter Service auch nach dem Kauf. Das macht einen guten Immobilienmakler aus!  Die besten Immobilienmakler – ausgezeichnet von BELLEVUE Seit 2006 zeichnet BELLEVUE empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus aller Welt mit dem Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS aus. Als einziges unabhängiges Qualitätssiegel in der Branche der Immobiliendienstleister
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Was müssen Vermieter bei Untervermietungen dulden und was können Sie verbieten?

Was müssen Vermieter bei Untervermietungen dulden und was können Sie verbieten?

Mieter haben viele Gründe weshalb Sie Ihre Wohnung ganz oder zimmerweise untervermieten. Doch die Frage ist, ob Sie das auch dürfen? Der Vermieter muss nämlich nicht jede Untervermietung dulden. Hier ein Überblick über die Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern: Vertragliche Pflicht/ Untervermietung Laut §§ 540, 553 BGB spricht in den meisten Fällen nichts
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Weihnachten

Wir wünschen eine schöne Weihnachtszeit 2020 und einen guten Rutsch in 2021

Das Team der HW Heidelberger Wohnen wünscht Ihnen eine schöne Weihnachtszeit 2020 und einen guten Rutsch in 2021 Wieder ist ein Jahr mit vielen freudigen Ereignissen, zahlreichen erfolgreichen Geschäftsabschlüssen sowie spannenden neuen Entwicklungen liegt hinter uns. Den Erfolg des Unternehmens verdanken wir vor allem Ihnen, unseren geschätzten Kunden und engagierten Geschäftspartnern. Wir bedanken uns sehr bei
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Kann die Miete bei Heizungsproblemen gemindert werden

Kann die Miete bei Heizungsproblemen gemindert werden

Schimmelige Wände, Defekte Heizung, feuchter Keller, Nachbarschaftslärm, diese Mängel können dazu führen, dass Mieter nicht die volle Miete zahlen möchten. Aber wann ist dies rechtens, was sagt das Gesetz und wie urteilt das Gerichte? Komforttemperatur Unabhängig davon, wie alt das Heizsystem ist, muss eine vermietete Wohnung in Haupträumen auf eine sogenannte Komforttemperatur zwischen 20 und
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Mietvertrag befristet - Was gilt es zu beachten

Mietvertrag befristen – Was gilt es zu beachten

Grundsätzlich sind Mietverträge unbefristet. Vermieter können aber auch befristete Mietverträge vereinbaren, die Befristung muss jedoch von vornherein genau begründet sein. An sich klingt es relativ einfach: Wenn einer der beiden Vertragspartner kündigt, endet der Mietvertrag. Zeitmietverträge enden zu einem bestimmten Termin. Hier gelten die die vereinbarten Mietbedingungen. Eine ordentliche Kündigung ist nicht möglich. Bei dieser
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Was Kunden von ihrem Immobilienmakler erwarten

Was Kunden von ihrem Immobilienmakler erwarten

Eigentümer haben eine klare Vorstellung von „ihrem“ Immobilienmakler, den sie für den Verkauf ihrer Immobilie beauftragen. Der erste persönliche Eindruck ist für die meisten potenziellen Immobilienverkäufer ausschlaggebend. Dieser zählt sogar mehr, als der in Aussicht gestellte höchstmögliche Preis. Die Marktkenntnis Das zweiwichtigste Kriterium ist die Marktkenntnis. Für 95 Prozent der Eigentümer ist es neben dem
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Privates Bieterverfahren beim Immobilienverkauf

Privates Bieterverfahren beim Immobilienverkauf

Entschließen sich Immobilieneigentümer ihre Immobilie zu verkaufen, stellen sie sich häufig die Frage ob sie diese selbst also privat verkaufen sollen oder doch lieber über einen Makler. Bei beiden Varianten gibt es sowohl Vor- als auch Nachteile. Relativ unbekannt aber durchaus an Popularität und Beliebtheit gewinnend ist das so genannte „private Bieterverfahren“ welches auch als
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Können Mieter bei Baulärm etwas unternehmen?

Können Mieter bei Baulärm etwas unternehmen?

Der Bauboom hat seine Nachteile: Nachbarn müssen sich auf monatelanges Chaos und Lärm vorbereiten. Leider haben Mieter nur begrenzte Möglichkeiten, Baulärm zu bekämpfen. Mehrere Jahre lebt man ruhig und jetzt sowas: Das Nachbarhaus wird von Baggern dem Erdboden gleich gemacht, ein neues Gebäude wird gebaut, was mit Schmutz und viel Lärm verbunden ist. Bringen in
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Modernisierungsmieterhöhung

Modernisierungsmieterhöhung

Bestimmte Modernisierungskosten können Eigentümer über eine Moderniesierungsmieterhöhung auf Mieter umlegen. Dies muss jedoch ordnungsgemäß begründet werden. Ist diese in einigen Punkten unwirksam. Mieterhöhungen werden teils nicht ausreichend begründet Nach vorheriger Ankündigung hatten Eigentümer einer Wohnung einige Baumaßnahmen durchführen lassen.Sie hatten die alten Treppenhausfenster, Haustüren, elektrische Leitungen inkl. Hausbeleuchtung und die Fenster der Wohnung erneuern lassen.
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Was müssen Vermieter bei Untervermietungen dulden und was können Sie verbieten?

Was müssen Vermieter bei Untervermietungen dulden und was können Sie verbieten?

Mieter haben viele Gründe weshalb Sie Ihre Wohnung ganz oder zimmerweise untervermieten. Doch die Frage ist, ob Sie das auch dürfen? Der Vermieter muss nämlich nicht jede Untervermietung dulden. Hier ein Überblick über die Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern: Vertragliche Pflicht/ Untervermietung Laut §§ 540, 553 BGB spricht in den meisten Fällen nichts
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Mietpreisbremse umgehen – Schlupflöcher bei möblierten Wohnungen

Mietpreisbremse umgehen – Schlupflöcher bei möblierten Wohnungen

Laut dem Deutschen Mieterbund kommt es ab und an vor, dass Vermieter die Mietpreisbremse bei möblierten Wohnungen nicht beachten. Das ist insbesondere dann ein Problem, wenn die Wohnungen im einem Gebiet liegen, wo das „Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs in angespannten Wohnungsmärkten“ in Kraft gesetzt wurde. Nicht alle diese Wohnungen sind nach §556ff aber von
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Können Mieter etwas bei Baulärm unternehmen?

Können Mieter etwas bei Baulärm unternehmen?

Der Bauboom hat seine Nachteile: Die Nachbarn müssen auf monatelanges Chaos und Lärm vorbereitet sein. Leider haben Mieter nur begrenzte Möglichkeiten, Baulärm zu bekämpfen. Da lebt man mehrere Jahre ruhig und jetzt sowas: Das Nachbarhaus wird von Baggern dem Erdboden gleich gemacht, ein neues Gebäude wird gebaut, was mit Schmutz und Lärm verbunden ist. Bringen
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Das Besichtigungsrecht des Vermieters

Das Besichtigungsrecht des Vermieters

Das Grundgesetz besagt, dass jeder Mieter in seiner gemieteten Wohnung das Hausrecht hat. Vermieter dürfen weder unangekündigt Zutritt verlangen oder einen Schlüssel für die Wohnung behalten. Vermieter dürfen nur dann einen eine Wohnungsbesichtigung vereinbaren, wenn es aus sachlichen oder technischen Gründen notwendig ist. Vermieter haben laut § 555a des BGB eine Instandhaltungspflicht Konkrete Gründe für
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Immobilien mieten, kaufen oder doch Mietkauf

Immobilien mieten, kaufen oder doch Mietkauf?

Eine Immobilie mieten oder kaufen, diese Frage stellen sich viele Menschen. Der sogenannte Mietkauf kombiniert die zwei Möglichkeiten. Hierbei handelt es sich um einen Mietvertrag, bei dem der Mieter normal die Miete für die Immobilie zahlt, diese jedoch aber zu einem späteren Zeitpunkt kaufen kann. In vielen Fällen wird eine Anzahlung des Kaufpreises gezahlt und
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Mieter können Vermieter zum Streichen verpflichten

Mieter können Vermieter zum Streichen verpflichten

Wenn die Wohnung in unrenoviertem Zustand vermietet wurde, war bisher nicht klar, wer für die zukünftigen Schönheitsreparaturen zahlen muss. Das Oberste Zivilgericht hat nun beschlossen, Kompromisse einzugehen. Langzeitmieter können den Vermieter zur Renovierung verpflichten, müssen sich aber die Kosten teilen. Voraussetzung hierfür ist das sich der Zustand der Wohnung nach Einzug erheblich verschlechtert hat. Das
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Erbpacht - Das Ende naht, was kommt dann?

Erbpacht – Das Ende naht, was kommt dann?

Das Ende der Pacht was kommt dann? Fast 100 Jahren laufen Erbbaurechte meistens. Das hört sich erstmal sehr lange an. Es ist jedoch aus finanzieller Sicht sinnvoll sich schon früh Gedanken über das Ende des Vertrages zu machen. Einige Familien erfüllen sich den Wunsch eines Hauses und nutzen damit das Erbbaurecht. Die Ausgaben für das
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Immobilienpreise sind flexibel

Immobilienpreise sind flexibel

Im Laufe der Zeit ändert sich viel, einschließlich die Immobilienpreise. Insbesondere in Ballungsräumen hat der Wert von Immobilien in den letzten Jahren stetig zugenommen. Daher ist es für Immobilieneigentümer sehr wichtig, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu berechnen, insbesondere wenn Eigentum verkauft oder gekauft werden möchte. Hier wird erklärt welche Berechnungsmethoden existieren und welche Faktoren
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Der Immobilienkauf - Schutz gegen Inflation

Der Immobilienkauf – Schutz gegen Inflation

Derzeit fließt viel Kapital in die Realwirtschaft. Experten gehen davon aus, dass dies mittelfristig die Geldentwertung erhöhen wird. Schutz vor der Inflation sind vor allem Immobilien, Aktien und Gold. Aktien Aktien sind wieder sehr teuer geworden. Der Dax ist immerhin wieder seit seinem Tief Mitte März um rund 50% gestiegen. Nicht so rasant ging es
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Hauskauf - Die häufigsten Fehler

Hauskauf – Die häufigsten Fehler

Wenn Interessenten für ihr Traumhaus bieten, können Sie so einiges falsch machen. Erstkäufer sollten hierauf achten. Die Suche ist nicht einfach Sein Traumhaus zu finden ist in der Regel nicht so einfach. Zunächst ist es wichtig, die Wünsche und Ideen aller Familienmitglieder zusammenzubringen. Das Wichtigste ist jedoch, dass die Immobilienangebote in vielen Teilen Deutschlands aufgrund
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Immobilienkredite werden nicht mehr nur von Banken vergeben

Immobilienkredite werden nicht mehr nur von Banken vergeben

Eine Alternative können Kreditvermittler und Online-Plattformen sein. Was ist wichtig bei der Suche nach günstigen Darlehen? Nach dem aktuellen Darlehenszinssatz sind Immobilienkredite nach wie vor sehr günstig. Attraktive Aussichten, vor allem wenn hohe Mieten die Laune ruinieren. Aber wo und wie bekomme ich den günstigsten Kredit? Viele Verbraucher sind definitiv nicht bereit, bei einem Betrag
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Auf langer Sicht ist ein Immobilienkauf günstiger als ein Mietverhältnis

Auf langer Sicht ist ein Immobilienkauf günstiger als ein Mietverhältnis

Laut einer Umfrage halten es zwei Drittel der Bundesbürger für sinnvoll, ein Wohneigentum zu besitzen. Nach eigenen Studien leben dennoch nur 46% der Menschen in ihren eigenen vier Wänden. Der Kauf einer Immobilie in Deutschland soll jedoch auf langer Sicht billiger sein als die Anmietung eines Hauses. Der Kostenvorteil beträgt durchschnittlich 41%. Die regionalen Unterschiede
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Die typischen Fallen beim Immobilienverkauf

Die typischen Fallen beim Immobilienverkauf

Diese Verkäuferfallen kosten den meisten Immobilienverkäufern sehr viel Geld und es gilt diese unbedingt zu vermeiden. Hier finden Sie die Top sechs! Die Höchstpreisfalle Vor der Festlegung des Verkaufspreises konsultiert der Verkäufer häufig mehrere Immobilienmakler. In dieser boomenden Situation kann man leicht vergessen, dass es auch immer einen Käufer geben muss, der überhaupt bereit ist,
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Was passiert bei Scheidungen mit Immobilienkrediten?

Was passiert bei Scheidungen mit Immobilienkrediten?

Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes ist die Scheidungsrate in Deutschland seit 2014, einschließlich 2018, stetig gesunken: Die Scheidungsrate ist 3,5% niedriger als im Vorjahr. Es ist wirklich erfreulich. Für viele Paare ist der Umgang mit gemeinsam erworbenem Eigentum jedoch immer noch unangenehm, insbesondere wenn sie immer noch von Immobilienkrediten geplagt werden. Scheidungsrate Nach Angaben des
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Hauskauf ist eine Frage der Finanzierung

Hauskauf: eine Frage der Finanzierung

Hauskauf/Finanzierungsfragen Der Käufer zahlt in der Regel die anfallenden Notargebühren. Die Höhe der Gebühr hängt vom Kaufpreis ab. In der Regel fallen für Käufer während und nach dem Kaufvorgang zusätzliche Gebühren an. Nebenkosten beim Hauskauf Wenn Sie ein Haus kaufen, sollten Sie nicht nur den Kaufpreis bei der Finanzierung erwarten, weil ein großer Teil des
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Zu Vermieten ETW 1Z 47qm 2 OG mit Stellplatz und Keller, Akazienweg 3, 69168 Wiesloch

Zu Vermieten: ETW 1Z 47qm 2.OG mit Stellplatz und Keller, Akazienweg 3, 69168 Wiesloch Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06221-321-9140, … Direkt zum Video Author: Marco Feindler, M.A.Geschäftsführer und Inhaber Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir auch! Makler sind zu teuer? Nein! Wir verkaufen für
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Immobilien Heidelberg 2020 Immoscout Premium Partner 2020

Auszeichnung von Immobilienscout zum Premium Partner 2020

Dieses Jahr schon die zweite Auszeichnung von renommiertesten Verkaufsplattform im Internet: Immobilienscout24. Die Kriterien für eine solche Auszeichnung sind nicht leicht zu erfüllen: Jahrelange Expertise bei der Immobilienvermittlung Durchgängige sehr gute Bewertungen von Kunden Ausgezeichnete Kundenberatung Sehr gute Verkaufsabwicklung und vieles mehr. Wir sagen Danke an Immobilienscout und unseren Kunden und freuen uns, weiterhin ausgezeichneten
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Hauskauf rechtlich abgesichert - Der Immobilien Kaufvertrag

Hauskauf rechtlich abgesichert – Der Immobilien Kaufvertrag

Der Kauf von Immobilien sollte sorgfältig abgewogen werden. Daher muss der Käufer über alle Punkte des Kaufvertrags klar sein und sich rechtlich schützen. In Bezug auf Inhalt und Finanzierung sind viele Dinge zu beachten. Der Notare kann bei diesen Fragen weiterhelfen und viele Probleme lösen – denn ohne ihn steht nichts im Kaufvertrag. Es braucht
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Zu Verkaufen ETW, 1,5 Zimmer, 42qm, Boxbergring 12 69126 Heidelberg Boxberg

Zu Verkaufen: ETW, 1,5 Zimmer, 42qm, Boxbergring 12 69126 Heidelberg-Boxberg Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06221-321-9140, … Direkt zum Video Author: Marco Feindler, M.A.Geschäftsführer und Inhaber Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir auch! Makler sind zu teuer? Nein! Wir verkaufen für Verkäufer kostenfrei! 100% Service,
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Was ist eine Mietkautionsbürgschaft - Vorteile und Nachteile

Was ist eine Mietkautionsbürgschaft – Vorteile und Nachteile

Was bedeutet Bürgschaft. Familienmitglieder bürgen oft für Verwandte bei Kreditvergaben etc. somit bürgen Sie im Falle von Forderungen für den Dritten. Im Falle einer Mietkautionsbürgschaft sind es Banken oder Versicherungen die im Falle eines Mietausfalls bürgen. Kautionsversicherung nennt sich dies. Sofern eine Mietkautionsbürgschaft abgeschlossen wurde, muss man keine Kaution hinterlegen. Der Wohnungseigentümer erhält zur Sicherheit
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Zu Verkaufen ETW, 2,5 Zimmer, 87qm, Hirtenaue 36, 69118 Heidelberg mit Kellerabteil und Garage

Zu Verkaufen: ETW, 2,5 Zimmer, 87qm, Hirtenaue 36, 69118 Heidelberg mit Kellerabteil und Garage Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06221-321-9140, … Direkt zum Video Author: Marco Feindler, M.A.Geschäftsführer und Inhaber Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir auch! Makler sind zu teuer? Nein! Wir verkaufen für
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Heizkostenverteilung rein verbrauchsabhängig

Heizkostenverteilung rein verbrauchsabhängig

Im Mietvertrag können Vermieter und Mieter eine verbrauchsabhängige Verteilung der Heizkosten vereinbart werden. Das entschied in einem Fall der BGH. (BGH, Urteil v. 30.1.2019, XII ZR 46/18) Hier das Urteil mit Begründung Hintergründe Mieter und Vermieter streiten sich über die Heizkostenabrechnung von Praxisräumen. Im Mietvertrag unter Paragraph 6 Ziffer 3 steht: Heiz, Warm- und Kaltwasserkosten
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Zu Vermieten ETW 3Z 97qm 3 OG mit TG, Wallstadter Str 42, 68526 Ladenburg

Zu Vermieten: ETW 3Z 97qm 3. OG mit TG, Wallstadter Str. 42, 68526 Ladenburg Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06221-321-9140, … Direkt zum Video Author: Marco Feindler, M.A.Geschäftsführer und Inhaber Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir auch! Makler sind zu teuer? Nein! Wir verkaufen für
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Das Vorkaufsrecht Von der Mietwohnung zur Eigentumswohnung

Das Vorkaufsrecht: Von der Mietwohnung zur Eigentumswohnung

Erstmal nicht in Panik verfallen, wenn ihre Mietwohnung verkauft werden soll. Das hört sich im ersten Moment meistens schlimmer an als es überhaupt ist. Der Mietvertrag bleibt in der Regel bei einem Eigentümerwechsel unangetastet. Es besteht sogar in einigen Fällen ein Vorkaufsrecht. Somit ist der Vermieter verpflichtet den Mieter über den Verkauf der Immobilie zu
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Zu Vermieten: Einfamilienhaus, 7 Zimmer, 215 qm WF, 695 qm GF, Kirrlacher Str. 19, 68789 St. Leon

Zu Vermieten: Einfamilienhaus, 7 Zimmer, 215 qm Wohnfläche, 695 qm Grundstücksfläche Kirrlacher Str. 19, 68789 St. Leon Ansprechpartner: Tina Feindler, … Direkt zum Video Author: Marco Feindler, M.A.Geschäftsführer und Inhaber Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir auch! Makler sind zu teuer? Nein! Wir verkaufen
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Für den erfolgreichen Verkaufsprozess ist das A und O die Immobilienbewertung

Für den erfolgreichen Verkaufsprozess ist das A und O die Immobilienbewertung

Den aktuellen Wert seiner Immobilie sollte man wissen um diese erfolgreich verkaufen zu können. Unrealistische Verkaufspreise machen Interessenten misstrauisch. Der Immobilienwert spielt nicht nur für den Immobilienverkauf eine große Rolle. Inwiefern der Verkaufspreis noch eine Rolle spielt und welche Wertermittlungsmethoden existieren erläutern wir hier. Verkaufserfolg hängt von angemessenem Angebotspreis ab Ein realistischer Verkaufspreis ist entscheidend
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Zu Vermieten 1,5 Zimmer 33,3qm ETW Luisenstr 10, 68766 Hockenheim 1 OG mit Balkon

Zu Vermieten: 1,5 Zimmer 33,3qm ETW Luisenstr. 10, 68766 Hockenheim 1. OG mit Balkon Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06221-321-9140, … Direkt zum Video Author: Marco Feindler, M.A.Geschäftsführer und Inhaber Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir auch! Makler sind zu teuer? Nein! Wir verkaufen für
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Corona – Was sollten Wohnungsvermieter jetzt wissen

Corona – Was sollten Wohnungsvermieter jetzt wissen?

Die wichtigsten Fragen und Antworten rund um Vermieterrechte während der Corona-Krise. Sehr umfangreich sind die wirtschaftlichen Einschränkungen durch die Corona-Pandemie. Schließungen von Hotels, Restaurants und Ladengeschäften haben schwerwiegende Auswirkungen auf die wirtschaftliche Situation der einzelnen Gewerbemieter. Durch die Kurzarbeit sind ebenfalls auch Wohnungsmieter finanziell betroffen. Für alle Beteiligten ist das eine komplett neue Situation. Welche
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Zu Verkaufen Gewerbe, 452qm Büro, 120qm Nutzfläche, 16 Stellplätze Innere Wingert 9, 68309 Mannheim

Zu Verkaufen: Gewerbe, 452qm Büro, 120qm Nutzfläche, 16 Stellplätze Innere Wingert 9, 68309 Mannheim Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: … Direkt zum Video Author: Marco Feindler, M.A.Geschäftsführer und Inhaber Heidelberger Wohnen GmbH, Opelstr. 8c, 68789 St. Leon – Rot, https://www.heidelbergerwohnen.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir auch! Makler sind zu teuer? Nein! Wir verkaufen für Verkäufer
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Welche Rechte haben Mieter bei einer abgenutzten Wohnung

Welche Rechte haben Mieter bei einer abgenutzten Wohnung

Undichte Fenster, alter Bodenbelag und verkratze Türen. Kann der Vermieter die Kosten für die Renovierung auf den Mieter umlegen? Die Mietwohnung schien beim Einzug in gutem Zustand. Das änderte sich mit den Jahren: Einiges ist veraltet und abgenutzt. Mieter stellen sich die Frage ob Sie überhaupt Anpassungen anfordern können und ob diese zu Mieterhöhungen führen?
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Zu Vermieten 1 Zimmer, 40 qm WF, 5OG, Leimbachring 44, 69207 Sandhausen voll möbliert

Zu Vermieten: 1 Zimmer, 40 qm WF, 5OG, Leimbachring 44, 69207 Sandhausen voll möbliert Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06221-321-9140, … Direkt zum Expose

Haftet der Vermieter für Stromkosten des Mieters, wenn dieser einen eigenen Zähler angemeldet hat?

Wenn eine vermietete Wohnung einen eigenen Stromzähler hat, meldet diesen in der Regel der Mieter an und ist somit Vertragspartner des Stromversorgers. Der Fall: Stromversorger verlangt vom Eigentümer Kostenersatz für Stromschulden des Mieters Ein Stromversorger hatte erfolglos versucht, beim Mieter die offene Rechnung für Strom, sowie die Kosten für einen erfolglosen Versuch der Sperrung des
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Zu Verkaufen Freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten zu verkaufen

HW Heidelberger Wohnen GmbH: Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei und vermieten zum Festpreis. Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06227-399170 … Direkt zum Expose

Was darf die Hausordnung regel und was nicht?

Was darf die Hausordnung regel und was nicht?

Wohnen mehrere Bewohner zusammen, braucht es regeln für das Miteinander. Gerade in Mehrfamilienhäusern und WEGs gibt es deshalb die sog. Hausordnung. Dieser regelt, was man darf und was nicht. Doch welche Regelungen sind zulässig und welche nicht? Die Hausordnung: Es braucht Regeln Ohne Regeln geht es nicht. Die Regeln sind zum einen da, um klar
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Kann ein Mieter unkündbar werden

Kann ein Mieter unkündbar werden?

Das Recht auf Nutzung einer eigenen Immobilie ist in Gesetz verankert. Benötigt man die eigene Immobilie für sich oder nahe Verwandte selbst, kann man auf Eigenbedarf kündigen. Immer? Nicht immer, es gibt Ausnahmen. Kann ein Mieter unkündbar werden: Die gesetzliche Regelung In Paragraf 573 des BGB ist festgelegt, dass es ein Recht auf Eigennutzung gibt.
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Bellevue Auszeichnung 2020 Best Property Agent Heidelberg 2020

Ausgezeichnet: Best Property Agent 2020 von Bellevue.de

Seriosität, Marktkenntnis, Fachwissen, attraktive Angebote, objektive Beratung, Zuverlässigkeit und ein guter Service auch nach dem Kauf. Das macht einen guten Immobilienmakler aus!  Die besten Immobilienmakler – ausgezeichnet von BELLEVUE Seit 2006 zeichnet BELLEVUE empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus aller Welt mit dem Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS aus. Als einziges unabhängiges Qualitätssiegel in der Branche der Immobiliendienstleister
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Weihnachten

Wir wünschen eine schöne Weihnachtszeit 2019 und einen guten Rutsch in 2020

Das Team der HW Heidelberger Wohnen wünscht Ihnen eine schöne Weihnachtszeit 2019 und einen guten Rutsch in 2020 Wieder ist ein Jahr mit vielen freudigen Ereignissen, zahlreichen erfolgreichen Geschäftsabschlüssen sowie spannenden neuen Entwicklungen liegt hinter uns. Den Erfolg des Unternehmens verdanken wir vor allem Ihnen, unseren geschätzten Kunden und engagierten Geschäftspartnern. Wir bedanken uns sehr bei
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Der Immobilienmakler ist für die meisten Eigentümer unverzichtbar

Eine Studie von Innofact, im Auftrag von ImmobilienScout24 ergab, dass die Mehrheit der privaten Eigentümer für den Verkauf der Immobilie eher einen Makler beauftragen, als diese selbst zu verkaufen. Fast 70 Prozent würden dies auch tun, sollte die Gesetzgebung sich so ändern, dass Verkäufer künftig einen Teil der Maklergebühren tragen müssten. Über 500 private Immobilienbesitzer
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Welche Versicherungen brauchen Immobilienbesitzer?

Eine Immobilie ist einer der größten Vermögensposten. Gerade deshalb ist es wichtig, dass dieser gut versichert ist. Gerade deshalb sollten Immobilienbesitzer Ihren Versicherungsschutz prüfen. Denn im Schadensfall können schnell hohe Verluste entstehen. Welche Versicherungen brauchen Immobilienbesitzer: Eigentum verpflichtet Immobilien können auf vielfältige Weise zu Schaden kommen. Stürme, Hochwasser oder andere extreme Wetterereignisse können unverhofft auftreten
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Gewinne bei Immobilien zum richtigen Zeitpunkt realisieren

Wer Immobilieneigentum besitzt, ist im Alter besser gestellt. Schon alleine wegen den ständig steigenden Mieten. Aber auch die neusten Studien zeigen, dass Immobilienbesitzer zu denjenigen gehören, die schneller reicher werden als andere, gerade weil auf die Immobilienpreise immer weiter steigen. Freies Einkommen als Mieter vs. Besitzer von selbst bewohnten Immobilien Mieter geben im Schnitt 30%
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Zu Verkaufen Einfamlilienhaus 137qm7 Zimmer, 252qm Grundstück in Nussloch

Zu Verkaufen Einfamlilienhaus 137qm7 Zimmer, 252qm Grundstück in Nussloch HW Heidelberger Wohnen GmbH: Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei und … Direkt zum Expose

Heidelberger Wohnen übernimmt die Patenschaft für ein Zebra im Heidelberger Zoo

Die Heidelberger Wohnen GmbH übernimmt zum 22.08.2019 die Patenschaft für ein Zebra im Heidelberger Zoo. „Als regional tätiges Unternehmen ist es uns auch wichtig, uns regional zu engagieren und etwas an die Gesellschaft zurückzugeben. So unterstützt die Heidelberger Wohnen GmbH zwischenzeitlich den Kulturförderverein Kurzpfalz e.V, sowie den Handballverein TSV Rot/Malsch. Besonders stolz sind wir nun
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Diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie

DIE IMMOBILIENVERMARKTUNG UNTER AUSSCHLUSS DER ÖFFENTLICHKEIT Die meisten Immobilien werden heute über das Internet verkauft. Online-Portale listen so gut wie alle Immobilien. Alle? Nicht alle. Denn oft kommt es vor, dass Verkäufern das nicht behagt. Nicht jeder Verkäufer möchte, dass bekannt wird, dass eine Immobilie gerade verkauft wird. Gerade bei selbst bewohnten Immobilien möchte man
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Die Selbstauskunft bei der Vermietung – Was darf der Vermieter fragen?

Bei jeder neuen Vermietung immer das gleiche. Der Vermieter benötigt eine Selbstauskunft. In dieser Selbstauskunft werden vor allem die finanziellen und familiären Verhältnisse abgefragt. Doch was genau darf der Vermieter fragen? Die Selbstauskunft: Warum Durch den Abschluss eines Mietvertrags erhält der Vermieter vor Abschluss umfassende Informationen über seine künftigen Mieter und die weiteren Bewerber und
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Wann sollte man eine Grundschuld löschen lassen?

Über eine Grundschuld sichern sich Banken einen Immobilienkredit oder andere Kredite ab. Ist der Kredit dann abbezahlt, schickt die Bank in der Regel eine Löschungsbewilligung. Ob Sie die Grundschuld aber dann löschen lassen, soll dieser Artikel klären Was ist die Grundschuld überhaupt? Die Grundschuld ist erstmal ein Eintrag im Grundbuch einer Immobilie. Wenn Sie eine
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Erbschaftssteuer: Wie sind die Freibeträge und Steuersätze?

In Deutschland gibt es jährlich gut 100.000 Erbfälle, in denen Erbschaftssteuer zu zahlen ist. In einem großen Teil dieser Fälle geht es auch um Häuser, Wohnungen oder Grundstücke. Je nach Konstellation kann die Erbschaftsteuer erhebliche Summen ausmachen. Das gilt gerade bei vererbtem Immobilienvermögen, da es sich üblicherweise um größere Vermögenswerte handelt. Nachfolgend geben wir Ihnen einen
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Immobilienverwalter / WEG Verwalter (m/w/d)

Immobilienverwalter / WEG Verwalter (m/w/d) Ihr Aufgabengebiet: Eigenständige Verwaltung von WEG-Objekten Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen sowie Umsetzung der Beschlüsse Erteilung von Instandhaltungs- und Betriebskostenaufträgen nach Einholung von Kostenangeboten Gewährleistungsverfolgung Führung der Korrespondenz und selbstständige Besorgung sämtlicher Geschäfte für die ordnungsgemäße Verwaltung Mitwirkung bei der Erstellung der Abrechnungen und des Wirtschaftsplanes Durchführung des Mahn- und
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Immobilienmakler/in auf Provisionsbasis (m/w/d)

Immobilienmakler/in auf Provisionsbasis (m/w/d) Ihre Vorteile: Attraktives EinkommenDie Heidelberger Wohnen GmbH garantiert Ihnen einen attraktiven Verdienst für jeden Maklerauftrag und weiter für jeden erfolgreichen Verkauf – und eine schnelle Überweisung innerhalb einer Woche nach Notartermin. Kontinuierlich frische hochwertige Leads Die Grundlage für Ihren Erfolg: Wir versorgen Sie jeden Monat mit 10-15 hochwertigen Verkäuferanfragen. Jeden Kontakt
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Immobilienmakler/in in Festanstellung (m/w/d)

Immobilienmakler/in in Festanstellung (m/w/d) Ihr Aufgabengebiet: Beratung von Kunden zu Haus, Wohnung und Grundstücksverkäufen inkl. Wertermittlung vor Ort Vertragsabschluss und anschließende Immobilienvermarktung inkl. Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen Begleitung zum Notartermin und anschließende Übergabe Ihr Profil: Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau oder alternativ bereits vorhandene Berufserfahrung als Immobilienmakler Selbstständiges Arbeiten, hohe Motivation Vertriebler aus Leidenschaft Bereitschaft
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Backofficemitarbeiter/in auf 450 Euro Basis (m/w/d)

Backofficemitarbeiter/in auf 450 Euro Basis (m/w/d) Ihr Aufgabengebiet: Unterstützung aller Backoffice-Prozesse, auch in anspruchsvollen Sonderfällen Erstellung von Exposés sowie Marketingmaterialien zur Vermarktung von Immobilien Verantwortung für die gesamte Zusammenstellung und Sichtung von Dokumenten für den -Immobilienverkauf Beschaffung fehlender Unterlagen von verschiedenen Behörden und Dienstleistern Management und Neuvermietung des eigenen Wohnimmobilienbestandes Kontaktpflege zu Eigentümern, Maklern, Hausverwaltungen,
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Jobs

Unsere offenen Stellen: Backofficemitarbeiter/in auf 450 Euro Basis (m/w/d) Immobilienmakler/in in Festanstellung (m/w/d) Immobilienmakler/in auf Provisionsbasis (m/w/d) Immobilienverwalter / WEG Verwalter (m/w/d) Das bieten wir: Erfahrenes Team mit flachen Hierarchien Offenheit für Deine Ideen und Vorschläge Vielseitige und herausfordernde Aufgaben Viele Mitgestaltungsmöglichkeiten und eine steile Lernkurve Persönliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten Familienfreundliche, flexible Zeiteinteilung inkl. Homeoffice Selbständiges und
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Wann darf ein Vermieter Eigenbedarf anmelden?

Wann darf ein Vermieter Eigenbedarf anmelden?

Die Kündigung wegen Eigenbedarf ist eine der häufigsten Kündigungsgründe. Dabei hat der Mieter in der Regel schlechte Karten. Es sei denn, er beruft sich auf einen Härtefall. Der BGH hat nun über zwei solche Kündigungen zu entscheiden. Bei einer Eigenbedarfskündigung hat der Mieter in der Regel schlechte Karten. Es sei denn, er beruft sich auf
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Testamentsvollstrecker – Testamentsvollstreckerzeugnis

Testamentsvollstrecker – Testamentsvollstreckerzeugnis

Immobilien werden oft dann verkauft, wenn der Eigentümer verstorben ist und die Erben dies nicht selbst nutzen wollen. Hinterlässt der Vererbende ein handschriftliches Testament und benennt einen Erben als Testamentsvollstrecker, wird ein Testamentsvollstreckerzeugnis benötigt. Denn nur die Benennung eines Testamentsvollstreckers bedeutet noch nicht, dass diese auch der Testamentsvollstrecker ist. Er muss dies erst durch ein
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Was ist und tut eigentlich ein Immobilienmakler in Heidelberg

Was ist und tut eigentlich ein Immobilienmakler in Heidelberg?

Ganz generell ist ein Immobilienmakler für Heidelberg eigentlich ein Vermittler zwischen zwei Parteien und sorgt gegen Provisionszahlung dafür, dass ein „Geschäft“ oder Vertrag zustande kommt. Neben dem Immobilienmakler gibt es z. B. noch den Wertpapiermakler, Unternehmensmakler, Versicherungsmakler und Ehemakler. Der Immobilienmakler in Heidelberg benötigt für die Ausübung seiner Tätigkeit eine Gewerbeerlaubnis nach Paragraph 34c der Gewerbeordnung. Dazu gehört unter anderem
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Fenster und Türen sind Gemeinschaftseigentum, oder doch nicht

Fenster und Türen sind Gemeinschaftseigentum, oder doch nicht?

Geht die Wohnungstüre oder ein Fenster kaputt, stellt sich oft die Frage, ob dies der Eigentümer oder die Eigentümergemeinschaft, sprich die WEG Zahlen muss. Gerade über dieses Thema gibt es in Eigentümergemeinschaften regelmäßig streit. Ein Blick in die Teilungserklärung bringt hier Klarheit. Oder sollte es zumindest. Fenster und Türen sind Gemeinschaftseigentum: Oder doch nicht? Sowohl
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BVFI Premium Mitglied

BVFI Regionaldirektion Heidelberg – Marco Feindler zum BVFI Regionaldirektor für Heidelberg ernannt

Herr Marco Feindler, Geschäftsführer des Immobilienunternehmens Heidelberger Wohnen GmbH mit Sitz in Heidelberg und St. Leon – Rot, wurde zum 01.03.2019 vom Bundesverband der Immobilienwirtschaft zum BVFI Regionaldirektor für Heidelberg ernannt. Er und sein Unternehmen übernehmen für den BVFI exklusiv ab sofort die Regionalvertretung des Verbands für die Region Heidelberg und den Rhein-Neckar-Kreis. Der BVFI
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Rücktritt vom Kaufvertrag bei Wasser im Keller bei Regen

Rücktritt vom Kaufvertrag bei Wasser im Keller bei Regen

Es gibt verschiedene Informationspflichten beim Immobilienverkauf. So erklärt regelmäßig der Verkäufer im notariellen Kaufvertrag, dass ihm versteckte Mängel nicht bekannt sind. Das sind solche Mängel, die ein Käufer bei einer Besichtigung nicht erkennen kann. Umgekehrt bedeutet das, dass der Verkäufer den Käufer über alle versteckten Mängel zu informieren hat. Rücktritt vom Kaufvertrag bei Wasser im
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Was ist mit besenrein gemeint, wenn ich ausziehe

Was ist mit besenrein gemeint, wenn ich ausziehe?

Wenn ein Mieter aus einer Wohnung auszieht, muss diese, ohne andere Regelung im Mietvertrag, besenrein zurückgegeben werden. Doch was bedeutet besenrein genau? Besenrein bei Auszug: Allgemeiner Zustand bei Rückgabe Grundsätzlich sind Mieter verpflichtet, bei Auszug die Wohnung genau in dem Zustand zurückzugeben, indem sie sie bei Einzug erhalten haben. Den Zustand dokumentiert das Übergabeprotokoll, sofern
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Mieterhöhung mit einfachem Mietspiegel möglich

Mieterhöhung mit einfachem Mietspiegel möglich

Mieterhöhung mit einfachem Mietspiegel möglich Ein einfacher Mietspiegel kann vor Gericht ausreichen, obgleich dieser keine Vermutungswirkung hat Wenn der einfache Mietspiegel eine gewisse Qualität aufweist, und der Mieter keine stichhaltigen Einwendungen gegen die darin enthaltenen Angaben hat, so kann dieser eine Mieterhöhung begründen, laut einem BGH Urteil vom 13.2.2019, VIII ZR 245/17 Mieterhöhung mit einfachem
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Top 2 Zimmer Eigentumswohnung, 33qm, Appartment in Mühlhausen in zentraler Lage

Top 2 Zimmer Eigentumswohnung, 33qm, Appartment in Mühlhausen in zentraler Lage HW Heidelberger Wohnen GmbH: Wir verkaufen Ihre Immobilie … Direkt zum Expose

Immobilienmakler Heidelberg Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei HW Heidelberger Wohnen GmbH

Video: Wir verkaufen Ihre Immobilie zu 100% kostenfrei mit Bild und Ton. Kurzpräsentation nun mit Ton Alleinstellungsmerkmal HW Heidelberger Wohnen … Direkt zum Expose

Immobilienmakler Schlierbach Verkauf: 4,5 Zimmer 120qm Etagenwohnung

HW Heidelberger Wohnen GmbH: Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei und vermieten zum Festpreis. Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06227-399170 … Direkt zum Expose

Immobilienmakler St. Leon – Rot Verkauf 2 Zimmer Etagenwohnung

HW Heidelberger Wohnen GmbH: Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei und vermieten zum Festpreis. Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06227-399170 … Direkt zum Expose

Immobilienmakler Wiesloch Immobilienmakler Baiertal Vermietung 2 Zimmer Zentrale Lage

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Immobilienmakler Sandhausen Verkauf: 55qm, 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

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Immobilienmakler Heidelberg Bergheim Verkauf 2 Zimmer Etagenwohnung

2 Zimmer – Etagenwohnung – Heidelberg Bergheim Ideal für Stundenten oder Eigennutzer Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06227-399170, … Direkt zum Expose

Immobilienmakler Leimen Vermietung 1 Zimmer – Etagenwohnung – Hamburgerstr. 1

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Immobilienmakler Heidelberg Czernyring Vermietung 1 Zimmer Appartment

HW Heidelberger Wohnen GmbH: Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei und vermieten zum Festpreis. Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06227-399170 … Direkt zum Expose

Immobilienmakler Mannheim Innenstadt Verkauf 1 Zimmer 23qm L2

HW Heidelberger Wohnen GmbH: Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei und vermieten zum Festpreis. Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06227-399170 … Direkt zum Expose

Immobilienmakler Schwetzingen Verkauf: 35qm, 1 Zimmer Wohnung Ideale Kapitalanlage

HW Heidelberger Wohnen GmbH: Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei und vermieten zum Festpreis. Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06227-399170 … Direkt zum Expose

Wichtige Begriffe beim Immobilienverkauf - Immobilienlexikon

Wichtige Begriffe beim Immobilienverkauf – Immobilienlexikon

Wichtige Begriffe beim Immobilienverkauf – Immobilienlexikon A Alarmanlage wird in der Regel in höherwertigen Privat- sowie häufig in Gewerbeimmobilien eingesetzt. Es gibt unterschiedliche Alarmsysteme, wie akustischer Alarm, automatische Benachrichtigung der Polizei, Bildaufzeichnung oder Alarm in Verbindung mit dem automatischen Schließen von Zugängen. In größeren Gewerbeimmobilien kann die Alarmanlage Bestandteil eines umfassenden Sicherheitssystems mit Videoüberwachung und
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Immobilienmakler Mannheim Gartenstadt Verkauf 171qm Doppelhaus mit 702qm Grundstück

HW Heidelberger Wohnen GmbH: Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei und vermieten zum Festpreis. Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06227-399170 … Direkt zum Expose

Immobilienmakler Heidelberg Rohrbach Verkauf 1 Zimmer Etagenwohnung 36qm

HW Heidelberger Wohnen GmbH: Wir verkaufen Ihre Immobilie kostenfrei und vermieten zum Festpreis. Ansprechpartner: Tina Feindler, Telefon: 06227-399170 … Direkt zum Expose

Mietpreise 2019 Heidelberg - Nirgends steigen Mieten stärker

Mietpreise 2019 Heidelberg – Nirgends steigen Mieten stärker

Mietpreise 2019 Heidelberg – Nirgends steigen Mieten stärker Auch im letzten Jahr gingen die Mieten in Heidelberg weiter steil nach oben: Laut dem Internetportal „Immowelt“ ist der Preis bei Neuvermietungen auf diesem Portal um 13 Prozent gestiegen. Kostete der Quadratmeter kalt 2017 noch 10,60 Euro, seien 2018 schon zwölf Euro fällig geworden, so das Portal
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50 eigene Immobilien in drei Jahren - Die Heidelberger Wohnen auf Wachstumskurs

50 eigene Immobilien in drei Jahren – Die Heidelberger Wohnen auf Wachstumskurs

50 eigene Immobilien in drei Jahren – Die Heidelberger Wohnen auf Wachstumskurs Die Heidelberger Wohnen GmbH, ein regional tätiges Immobilienunternehmen, baut seinen Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien beständig aus. Das Unternehmen mit Sitz in St. Leon – Rot startet 2016 mit dem Ziel, ein großes Immobilienportfolio aufzubauen und dies ständig zu erweitern. Mit nun mehr
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33 gute Gründe für den Verkauf oder die Vermietung mit der Heidelberger Wohnen

33 gute Gründe für den Verkauf oder die Vermietung mit der Heidelberger Wohnen GmbH Wieso sollten Sie der Heidelberger Wohnen GmbH Ihre Immobilie anvertrauen? Hier haben wir 33 gute Gründe: Finden Sie hier unsere Broschüre: 33 gute Gründe für den Verkauf oder die Vermietung mit der Heidelberger Wohnen GmbH Und hier zum direkt lesen: 33
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Mieter muss Anwaltskosten bei verweigerter Mieterhöhungszustimmung tragen

Mieter muss Anwaltskosten bei verweigerter Mieterhöhungszustimmung tragen

Mieter muss Anwaltskosten bei verweigerter Mieterhöhungszustimmung tragen Verweigert ein Mieter die Zustimmung zu einer berechtigten Mieterhöhung, so muss dieser die Anwaltskosten tragen. In diesem Fall verstößt der Vermieter nicht gegen seine Schadensminderungspflicht Mieter muss Anwaltskosten zahlen: Hintergrund Ein Vermieter verlangte vom Mieter eine mit Schreiben begründeten Mieterhöhung zuzustimmen. Der Mieter gab die Zustimmungserklärung jedoch nicht
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Fristlose Kündigung für aggressive Mieter ohne vorherige Abmahnung

Fristlose Kündigung für aggressive Mieter ohne vorherige Abmahnung

Fristlose Kündigung für aggressive Mieter ohne vorherige Abmahnung Wenn sich ein Mieter gegenüber seinem Mitbewohner und/oder Nachbarn aggressiv verhält, ist das Leben aller in Gefahr. Dies kann ein Vermieter nicht dulden. Eine fristlose Kündigung wäre der naheliegendste Weg, dagegen vorzugehen. Aber ist das auch rechtens? Fristlose Kündigung für aggressive Mieter: Der Fall Im verhandelten Fall
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Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung in Heidelberg!

Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung in Heidelberg! Mithilfe unserer kostenlosen Immobilienbewertung können Sie sich schnell, einfach und vor allem kostenlos eine Bewertung vom Fachmann einholen. Wir verwenden anerkannte Methoden und modernste sowie relevante Vergleichsdaten. Damit können Sie sicher sein, dass wir Ihnen eine möglichst realistische und genaue Immobilienbewertung geben. Die Stadt Heidelberg am Neckar ist
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Happy Birthday

Happy Birthday – die Heidelberger Wohnen GmbH wird drei Jahre alt

Happy Birthday zum 3. Geburtstag am 03.02.2016 wurde die Heidelberger Wohnen GmbH. Wir sind mit unserer Vision gestartet, unseren Kunden, Lieferanten und Partnern ein exzellentes Kundenerlebnis zu bieten. Zielsetzung war und ist es, mit einer sehr guten Erreichbarkeit, auch zu den Zeiten, wo unsere Kunden Zeit haben, sich mit dem Thema Immobilien zu beschäftigen, für
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Die Heidelberger Wohnen GmbH verkauft jetzt auch im Wunderland

Die Heidelberger Wohnen GmbH verkauft jetzt auch im Wunderland Im August 2018 wurde unser Firmensitz in St. Leon – Rot künstlerisch neu gestaltet. Für Konzept und Umsetzung konnten wir die Heidelberger Künstler Salome Rigvava und Emzar Bazerashvili, die beide schon mehrere Kunstwerke in der Region geschaffen, gewinnen. Die Aufgabenstellung war, eine 12x14m hohe Hauswand mit
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Fast jeder Eigentümer überschätzt den Wert seiner Immobilie

Fast jeder Eigentümer überschätzt den Wert seiner Immobilie

Fast jeder Eigentümer überschätzt den Wert seiner Immobilie In der aktuellen Marktsituation sind die Immobilienpreise so hoch wie noch nie. Der Markt boomt, die Preise steigen immer weiter. Viele insb. private Immobilienbesitzer sind sich dessen bewusst. Eigentümer überschätzen den Wert seiner Immobilie: Die Umfrage In einer 2018 durchgeführten Umfrage liegen vier von zehn Immobilienbesitzern mit
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Mieter zahlen im Schnitt 2,19 Euro Betriebskosten pro QM Wohnfläche

Mieter zahlen im Schnitt 2,19 Euro Betriebskosten pro QM Wohnfläche Die Nebenkosten pro Wohnung lagen im Schnitt bei 2,19 Euro, so wie es sich aus dem gerade veröffentlichen Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds (DMB) ergibt. Betriebskosten pro QM: Datengrundlage Die Werte wurden auf Basis der Abrechnungsdaten aus dem Jahre 2016 ermittelt. So musste für eine 80qm
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