Gesamtkapitalrendite

Gesamtkapitalrendite

(Rendite von italienisch rendita: Ertrag) Die Gesamtkapitalrendite gibt an, wie effizient der Kapitaleinsatz einer Investition innerhalb einer Abrechnungsperiode war.

Reingewinn = Jahresnettomiete – Betriebskosten (nicht umlagefähige Kosten)

Fremdkapitalzinsen = jährlicher Zinsbetrag vom Darlehen/Fremdkapital

Gesamtkapital = Eigenkapital + Darlehen/ Fremdkapital

Eigenkapital = eigenes eingesetztes Kapital

Fremdkapital = Darlehen oder Kapital einer anderen Person/Institution

Die Formel für die Gesamtkapitalrentabilität lautet: Gesamtkapitalrentabilität = Reingewinn + Fremdkapitalzinsen x 100

Gesamtkapital (Eigenkapital + Fremdkapital)

Das Gesamtkapital besteht aus Eigenkapital und Fremdkapital (Fremdkapital sind Darlehensschulden). Der Reingewinn ist die Nettomieteinnahme minus Betriebsausgaben wie z. B. Hausgeld (die nicht umlegbaren Kosten, wie z. B. für Instandhaltung, Verwaltergebühr)

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